1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市南区
13.8万円/㎡
前年比-40.7%
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リバティ澄川
北海道札幌市南区澄川四条六丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 62.29㎡の場合
相場
1,335万円
21.4万円/㎡
830
1,167
1,503
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,503万円
18.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リバティ澄川
1,380万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 62.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 1,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 1,430万円 | 23.0万円 | 3階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | リバティ澄川 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅3分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 1,279万円 | 17.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 丸増澄川エレガンスハイツ 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロジェ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 1,070万円 | 17.8万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上町ビル真駒内ポニーショップ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅7分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドハイツ澄川A棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | まこまないサニープラザ 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅2分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 澄川ハイツ 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/22 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,290万円 | 19.3万円 | 66.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/21 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,229万円 | 17.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市南区では40.7%下落しています。